为进一步推进全市营商环境改革创新，更好地推介各地各单位在优化营商环境方面的先进典型、经验做法，充分发挥典型案例的引领示范带动作用，进一步擦亮营商环境金字招牌，许昌市于2024年10月至12月在全市范围内开展了2024年优化营商环境典型案例征集展示活动。经单位申报、多轮初筛和集中评审，最终在101篇中评选出了15篇典型案例，市自然资源和规划局申报的《全面推广国有建设用地使用权量化登记模式 有效破解不动产登记难题》案例入围。

自2023年以来，许昌市自然资源和规划局创新模式、积极探索，在充分总结原先开展的土地分割登记、预告登记、国有建设用地抵押权变更登记做法经验的基础上，结合省外先进城市优秀做法，河南省首家推行了国有建设用地使用权量化登记工作模式。

量化登记最大优势是解决了因土地被抵押或者查封，企业暂时无法还清全部项目贷款导致购房群众无法登记办证的难题。通过量化登记，可以更清晰地掌握土地使用情况，对开发企业、金融机构、群众都有重要的意义。不但拓展了不动产登记服务效能，也使业主的权利归属更为明确、企业融资抵押更为便利、交易安全也得到更好维护，进一步优化营商环境，为促进许昌市房地产市场健康发展和服务地方经济发展贡献不动产登记力量。

截至目前，已应用该模式解决了许昌市中心城区114个楼盘办证问题，保障了845幢房屋顺利办证，涉及土地面积346万平方米，已经为3家企业办理了量化分割土地抵押登记，助力企业融资6.3亿元