日前，从市住建局获悉，我市市区2024年住宅租金指导价发布。2024年，许昌市市区住房租金价格较2023年小幅下降，房屋空置周期小幅变长。

许昌市区住房租金价格按网络调查、实地调查、抽样调查等方式综合统计取得。根据许昌市区划位置和人们的生活居住习惯，对中心城区、东城区、铁西区、八一路以北、新兴路以南5个区域每个区域抽取5到20个不等住宅小区，每个小区抽取不等房源进行信息采集，最后综合统计得出。

按照区域划分，住宅租金指导价有所不同。其中，东城区价格最高，价格在11.6元/㎡/月至27.2元/㎡/月之间，均价为15.8元/㎡/月；八一路以北、铁西区、中心城区均价次之。新兴路以南价格最低，价格在8元/㎡/月至12元/㎡/月之间，均价为9.6元/㎡/月。

较2023年相比，我市市区2024年住房租金价格稳中有降，其中：东城区下降0.6元/㎡；中心城区下降0.5元/㎡；铁西区下降0.7元/㎡；新兴路以南下降1.1元/㎡；八一路以北下降1.4元/㎡，八一路以北与新兴路以南区域租金下降明显，其它区域租金价格变化不大，房屋空置周期约为5至6个月。

本次发布的价格，装修以简装家具家电为主。若按简装空房，可视具体情况，将租金单价下调1至3元/㎡。

发布市区住宅租金指导价，有助于群众了解各区域住宅租房价格，稳定房屋租赁市场，从而进一步规范房屋租赁行为，加强房屋租赁管理，维护房屋租赁当事人的合法权益。

市住建局将继续做好房屋租赁价格的调查、统计工作，适时提供房屋租赁市场租金指导价格，供大家参考。