为更加精准地支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展，近日，许昌市房地产工作联席会议印发通知，我市将建立房地产融资协调机制。

通知明确，各县（市、区）要建立属地住建、金融、自然资源及相关金融机构等为成员单位的房地产融资协调机制，定期组织各方会商，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。搭建政银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接。保障金融机构合法权益，指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按照市场化、法治化原则自主决策和实施。

通知明确，协调机制将根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况，筛选确定房地产项目白名单，向市金融机构推送。同时，对存在重大违法违规行为、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目，提示金融机构审慎开展授信。

通知明确，协调机制将满足房地产项目合理融资需求。对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，加强贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其他投资。

通知同时明确，要做好融资保障工作。协调机制将加强工作统筹，加快行政许可事项办理，加强信息共享。同时，压实房地产开发企业主体责任，指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善自身现金流。督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。