日前，从市住建局获悉，我市市区2023年住宅租金指导价发布。2023年，我市市区住房租金价格较2022年相比变化不大，房屋空置周期较2022年缩短。

许昌市区住房租金价格按网络调查、实地调查、抽样调查等方式综合统计取得。根据许昌市区划位置和人们的生活居住习惯，对中心城区、东城区、铁西区、八一路以北、新兴路以南5个区域每个区域抽取5到20个不等住宅小区，每个小区抽取不等房源进行信息采集，最后综合统计得出。

按照区域划分，住宅租金指导价有所不同。其中，东城区价格最高，价格在10元/㎡/月至22元/㎡/月之间，均价为16.05元/㎡/月；八一路以北、铁西区、中心城区均价次之。新兴路以南价格最低，价格在7.3元/㎡/月至16.1元/㎡/月之间，均价为10元/㎡/月。

较2022年相比，我市市区2023年住房租金价格变化不大，铁西区租金单价上浮0.8元，八一路以北区域租金单价下降2.5元，其它区域基本不动；房屋空置周期在2至3个月左右，较去年缩短。

本次发布的价格，装修以简装家具家电为主。若按简装空房，可视具体情况，将租金单价下调1至3元/㎡。

发布市区住宅租金指导价，有助于群众了解各区域住宅租赁价格，稳定房屋租赁市场，从而进一步规范房屋租赁行为，加强房屋租赁管理，维护房屋租赁当事人的合法权益。

市住建局将继续做好房屋租赁价格的调查、统计工作，适时提供房屋租赁市场租金指导价格，供大家参考。