该项目拟建于县城乡一体化推进区内，占地面积2平方公里，集主题公园、旅游购物、会议中心、旅游房产等为一体，在功能上形成以曹魏主题公园为核心的广场集散区、主题集镇区、城市商业区、酒店会议区、地产开发区和后勤服务区。项目总投资16亿元，分为三期开发，开发周期11年，静态投资回收期为7.5年，动态投资回收期为9.79年，项目基准收益率为10%。目前，项目策划已由深圳市度假湾企业策划有限公司完成。